賃貸に出しているアパートの壁紙を張り替えることは

よくあると思います。

いくつか部屋がある場合、各部屋を貼り替えるとなると

高額になることが多いです。

では、この費用は「修繕費」として一括で費用に落としてよいのでしょうか。

それとも、「資本的支出」として減価償却資産になるのでしょうか。

これは、経費で落としても大丈夫です。

一般的に、壁紙の張替えは

アパートの通常の維持管理のため、または

原状を回復するために行われるものと考えられています。

特別に高級なものに替えたなど、一般的でない張替えの場合は

減価償却資産となる可能性がありますが、

通常の張替えは経費処理できます。

ただし、アパート購入時の壁紙の張替えは

アパートの取得価額となり、減価償却資産に計上しますので

ご注意下さい。